지난 25일 정부의 가계부채 관리대책이 발표된 이후 분양시장이 더 뜨거워지고 있다. 정부는 주택공급을 적정선으로 유도해서, 가계부채 총량을 줄이겠다는 계획이었지만, 수요자들에게는 공급감소로 희소가치로 받아들여지고 있는 것이다.
이미 분양을 스타트한 단지들의 청약 경쟁률은 더 높아지고, 계약들도 단기간 내 완판 행진을 이어가고 있다.
지난달 29일 서울 성북구 '래미안 장위' 모델하우스는 월요일인데도 불구하고 방문객들로 발 딛을 틈이 없었다. 이 단지는 같은달 26일 모델하우스 오픈 이후 3일 동안 무려 2만5000명이 몰렸다.
같은 날에 오픈한 '세종 지웰 푸르지오' 모델하우스에도 3일 동안 2만3000명, 전북 ‘에코시티 KCC스위첸’ 모델하우스에는 무려 3만명이 넘는 인파가 몰렸다.
8.25대책 발표 다음 날에 청약에 들어간 개포주공3단지 재건축 아파트 '디에이치 아너힐즈'는 1순위 청약에서 평균 100대 1, 최고 1381대 1의 경쟁률로 마감했다. 지난 24~25일에 청약에 들어간 뉴스테이 '동탄레이크자이 더 테라스'는 평균 26.3대 1로 모든 주택형이 마감됐다. 이는 수도권 뉴스테이 단지로는 최고 경쟁률이다.
동원개발이 동탄2신도시에서 1차에 이어 분양한 '동탄2신도시 2차 동원로얄듀크' 역시 계약 시작 4일 만에 100% 계약을 마쳤다.
미분양 아파트의 분위기도 좋아졌다. GS건설이 5월 인천 중구 영종하늘도시에서 분양한 스카이시티자이는 대책 발표 이후 주말 모델하우스 내방객과 신규 계약이 평소의 두 배가량으로 늘었다. 중대형 아파트에 미분양이 남아 있던 시흥 은계 '우미 린' 아파트는 대책 발표 전 계약 건수가 매주 3∼5건 정도였으나 대책 발표 후에는 금요일까지 7건이 거래됐다.
정부가 올해 공공택지 공급물량을 작년 대비 58% 수준으로 줄이겠다고 발표하면서 앞으로 신규 분양 등 새아파트가 귀하신 몸 대접을 받고 있다. 앞으로 분양을 앞둔 단지들도 문의전화가 벌써부터 뜨겁다.
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