올해 수도권 집값은 0.8% 오르지만 지방은 0.7% 떨어져 양극화가 심화될 것이란 전망이 나왔다.

19일 한국감정원은 ‘2017년 부동산시장 동향 및 2018년 전망’을 통해 이같이 밝혔다. 수도권 매매시장은 0.8% 상승하는 반면 지방은 0.7% 하락할 것으로 예상했다. 이에 따라 전국 주택매매가격은 0.3% 상승해 지난해(1.5%)보다 상승폭이 둔화될 전망이다.

채미옥 연구원장은 "국내 기준금리의 추가인상 가능성이 높아지고 8·2부동산 대책, 10·24가계부채 종합대책 등 정부의 규제가 강화되면서 매매시장은 관망세를 보일 것"이라고 설명했다.

이어 채 원장은 "신규 입주물량 부담으로 주택시장 매수심리 위축은 당분간 불가피할 것"이라고 내다봤다.

올해 전세시장은 수도권의 경우 보합, 지방은 -0.7%를 기록해 전국적으로 0.1% 하락할 것으로 나타났다. 매매시장 관망세 유지로 실수요의 전세 수요가 있으나 전반적인 입주물량 증가로 전세가격은 소폭 하락세가 이어질 것으로 전망됐다.

이연진 기자 lyj@kukinews.com