흥행 부진 후분양 단지, 강남에 통할까
후분양은 거의 완성된 집을 보고 계약하는 제도다. 장점은 하자를 꼼꼼히 확인할 수 있고 공사비를 정확하게 산출할 수 있어 분양가 투명성을 높일 수 있다. 단점은 분양가다. 분양가가 선 분양보다 높다. 건설사 자본으로 집을 짓다보니 초기 금융비용에 대한 이자가 반영되는 경우가 많다. 입주자는 계약금과 중도금, 잔금을 한 번에 치러야 한다. 비용 부담이 커서 입주자를 모으기가 쉽지 않다. 후분양은 최근 재건축·재개발 시장에서 부진하다. 서울 강동구 ‘더샵파크솔레이유’(삼익빌라재건축), 마포구 ‘... [송금종]