부산시 재개발 최대어인 시민공원주변재정비촉진2-1구역 재개발 시공사 선정이 임박한 가운데, 출처가 불명확한 시공사 ‘흠집 내기’가 난무하고 있다. 법적 제재가 가해지면 적잖은 파장이 예상된다. 건설사들은 부인하고 있다.
금품살포·조합사칭 논란
27일 정비업계에 따르면 촉진2-1조합은 금품살포와 OS(아웃소싱)업체 조합사칭 사건을 두고 최근 간담회를 열었다.
조합장은 “법적 문제가 해결돼야 한다고 판단해서, 이사회를 열진 않고 간담회로 대체했다”라며 “사실 관계를 확인하진 못했다”고 밝혔다. 이어 “시공사가 선정되는 대로 사법기관 판단이 나오면 거기에 따라야 할 것”이라고 밝혔다.
조합에 따르면 최근 관할 경찰서에 뇌물 사건이 접수됐다. 조합원 가족이 익명의 누군가로부터 5만원 현금 200장이 든 봉투를 받았다는 것. 신고자는 한 매체와의 인터뷰에서 돈 봉투 출처를 ‘포스코’라고 밝힌 것으로 전해진다.
삼성물산이 고용한 OS직원이 조합원을 사칭해 불법 홍보했다는 의혹도 이와 비슷한 시기에 터졌다.
시공사 선정과정에서 금품이나 향응을 주고받는 행위는 불법이다. 위반 시 징역 또는 벌금형에 처할 수 있다. 더 나아가 과징금을 물거나 심하면 시공사 자격을 박탈당할 수 있다. 신분 사칭도 공정성 위배에 걸릴 수 있다.
포스코 “사실무근”…삼성 “OS 못 쓴다”
촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대 13만6727㎡에 지하 5층∼지상 69층 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 부대 복리시설 등을 조성하는 사업이다. 부산지하철 1호선과 동해 남부선 부전역이 인근에 위치해 있고 시민공원 조망이 가능하다. 부암초·서면중·국제고 등 학군도 조성돼 있어 입지 조건이 우월하다. 사업비만 1조3000억 원이다.
도급순위 1위 삼성물산과 7위 포스코이앤씨가 수주경쟁을 하고 있다. 삼성물산은 공사기간 2개월 단축과 조합원 환급금 1순위 상환, 분양계약 완료 후 30일 이내 조기 정산 등을 조건으로 달았다. 포스코이앤씨는 자사 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’와 필수사업비 전액 무이자를 조합에 제안했다.
양사는 우선 부인하고 있다. 포스코이앤씨 관계자는 “사실 무근”이라며 “강경대응 할 것”이라고 밝혔다.
삼성물산도 “우리는 OS를 쓸 수 없다”라며 해명했다. 그러면서 “(이런 이슈가 터지면) 조합에서 이사회를 열어야 하는데, 묵인하는 바람에 우리로선 혼란이 가중된 상황”이라고 전했다.
조합 “사실이면 바람직 안 해”
조합에서는 시공사 선정을 그대로 진행하지만 이번 사안에 대해선 묵과하지 않겠다는 입장이다.
조합장은 “(시공사 선정 취소 명령이 온다면) 따를 수밖에 없지 않겠느냐”며 “법으로 정해졌으면 정해진 대로 따라야 할 것”이라고 말했다.
그는 “메이저 건설사인 만큼 제안서나 다른 계약 조건으로 경쟁을 해야 한다”라며 “(경쟁사를 헐뜯으려는 게) 사실이라면 이런 식으로 경쟁하는 건 바람직하지 않다. 조합원도 그렇게 생각 한다”고 사견을 전제로 강조했다.
이어 “재개발을 오래 기다렸고 (조합)이름은 ‘촉진’이지만 사업이 오래 지연돼 우려가 많다”라며 “사업을 빨리 진행하는 게 조합 바람이고 그렇게 하려고 최선을 다할 것”이라고 덧붙였다.
조합은 이날 오후 1시 시공사 선정 총회를 연다. 투표함은 양사 설명회와 조합 내부 안건을 처리 이후에 열린다. 조합원 수가 적은 걸 감안하면, 오후 6시 즈음 윤곽이 드러날 전망이다.
송금종 기자 song@kukinews.com
