[쿠키뉴스] 안세진 기자 =가을 이사철인 9월 전국에서 4만여 가구가 분양을 앞두고 있다. 이중 일반분양 물량은 3.3만가구 규모다.

31일 직방에 따르면 9월 전국 50개 단지의 총 4만523가구 중 3만3680가구가 일반분양을 계획 중이다. 지난해 같은 기간 대비 총가구수는 2만7286가구(206% 증가), 일반분양은 2만5731가구(324% 증가)가 더 분양될 예정이다.

전국에서 공급되는 4만523가구 중 2만50가구가 수도권에서 분양을 준비 중이다. 경기도가 1만4161가구로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 지방에서는 2만473가구의 분양이 예정돼 있으며, 대구시가 5747가구로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다.

9월 중 수도권 과밀억제, 성장관리지역 및 지방광역시 도시지역의 전매제한 강화 개정안이 시행된다. 현재 비규제지역인 수도권 및 지방광역시 민간택지에서 공급되는 주택은 6개월의 전매제한 기간을 적용 받고 있지만, 전매제한 강화 개정안 시행 시 수도권 과밀억제권역, 성장관리권역과 지방광역시의 도시지역에 대해 소유권이전등기시까지 분양권 전매가 금지된다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 “대구, 대전 등 전매제한 강화 적용 대상이 되는 지역에서 신규 분양을 준비하고 있는 단지들은 시행 전 서둘러 분양을 계획하고 있는 상황”이라며 “9월초 지방광역시 도시지역에서의 분양물량이 집중될 것”이라고 예상했다.

한편 지난 7월에 조사(7월30일)한 8월 분양예정단지는 43개 단지, 총 3만3273가구, 일반분양 2만4480가구였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 29개 단지, 총 2만1374가구, 일반분양 1만5511가구였다. 총가구수는 예정 물량 대비 64% 이상 실제 분양으로 이어졌다.

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