정부의 고강도 규제에도 치솟는 집값과 새 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권)으로 촉발된 전세난에 불안감을 느낀 임차인들이 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.
25일 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 분석한 결과에 따르면, 노원구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 올해 1월 2278만7000원에서 10월 2849만9000원으로 무려 25.1% 상승했다.
이어 ▲강북구 24.6%(2042만7000원→2544만8000원) ▲성북구 24.2%(2501만원→3105만5000원) ▲동대문구 21.7%(2586만3000원→3147만2000원) 순으로 집계됐다. 도봉구와 구로구도 각각 21.4%, 20.9% 뛰었다.
노원구의 경우 거래량도 대폭 증가했다. 올해 1~10월 노원구 아파트 거래량은 1만1458건으로 2006년(1만4258건, 한국감정원 자료 참고) 이후 가장 많은 거래량을 보였다.
황한솔 경제만랩 연구원은 “정부가 부동산 규제를 쏟아냈지만, 집값과 전셋값이 잡히질 않자 전세수요까지 중저가 아파트 매입에 눈을 돌리고 있다”고 말했다.
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