부동산인포의 국토교통부 통계누리 자료에 따르면 전국 미분양 주택 물량이 6개월 연속 증가한 것으로 나타났다. 이는 같은 기간 두 배 가까이 상승한 수치다.
지난 6개월 사이 전국 미분양 주택 물량은 월별로 △2021년 9월 1만3842가구 △2021년 10월 1만4075가구 △2021년 11월 1만4094가구 △2021년 12월 1만7710가구 △2022년 1월 2만1727가구 △2022년 2월 2만5254가구 △2022년 3월 2만7974가구인 것으로 조사됐다.
다만 1년 사이 미분양 물량이 감소한 지역도 있다. 미분양 물량은 지난해 3월 전국 1만5270가구에서 올해 3월 2만7974가구로 1년간 83.20% 증가했지만, 강원, 제주, 충남 등은 감소한 것으로 나타났다. 자세하게는 강원이 동기간 2063가구에서 1363가구로 가장 많은 700가구가 소진됐고, 제주와 충남이 각각 240가구, 226가구 감소하며 뒤를 이었다.
신규 분양에도 관심을 보이는 경우가 있었다. 제주에서는 앞서 분양한 ‘호반써밋 제주’와 ‘연동 해모로 루민’ 101·201동이 각각 7.21대 1, 28.35대 1의 경쟁률로 청약 마감에 성공했다. 충남에서는 1월 천안에 분양된 ‘한화 포레나 천안노태’가 1·2단지 합쳐 12.40대 1로 마감됐다.
부동산인포 권일 리서치팀장은 “규제지역은 실수요 위주로 재편돼 미분양 물량이 늘어나는 반면 비규제지역은 실수요자와 투자자 모두 유입돼 소진되는 것으로 보인다”라며 “지방 역시 아파트 공사비 갈등으로 분양이 다수 연기되는 만큼 신규 분양에 대한 관심은 더욱 높아질 것으로 보인다”고 설명했다.
김형준 기자 khj0116@kukinews.com
