"
[쿠키 경제]수도권 도심 7곳에 ‘행복주택’ 1만 가구가 건설된다. 철도부지 등을 활용, 주변 임대료의 절반 수준으로 임대주택을 공급하겠다는 박근혜 정부의 대표 주택공약이 시동을 건 것이다.
국토교통부는 서울 오류동역·가좌역·공릉동 경춘선 폐선부지·경기 안산시 고잔역 등 철도부지 4곳과 서울 목동·잠실·송파 탄천 등 유수지 3곳 등 총 7곳 48만9000㎡를 행복주택 시범지구 후보지로 선정했다고 20일 밝혔다. 7개 지구에 들어서는 총 1만50가구는 모두 소형 공공 임대주택이며 목동·잠실·송파 탄천 등 3곳이 이른바 ‘버블세븐’ 지역이라는 점이 특징이다.
국토부는 시범지구를 공공 임대아파트 외에 업무·상업기능을 함께 넣어 친환경 복합주거타운으로 조성할 계획이다. 서승환 국토부 장관은 “시범지구에 사회적 기업을 유치해 지역경제 활성화와 일자리 창출에도 기여할 수 있도록 유도할 계획”이라고 말했다.
국철 오류동역에 들어서는 오류동지구(10만9000㎡)는 주택 1500가구와 노인 창업·취업 지원센터와 사회적 기업 등이 들어선다. 남가좌동 가좌지구(2만6000㎡)는 대학생을 위한 기숙사형 주택 등 임대주택 650가구가 건설된다. 경춘선 폐선부지에 조성되는 공릉지구(1만7000㎡)에는 인근 과학기술대 등 대학생을 위한 주택 200가구를 지을 예정이다. 안산 고잔지구는 수도권 4호선 고잔역에 위치한 철도부지(4만8000㎡)로 주택 1500가구를 건설해 인근 외국인 근로자와 대학생 등을 흡수한다는 방침이다.
국토부 관계자는 “철도부지는 선로 위에 데크를 씌우는 방식으로 주택이 건설된다”며 “소음·진동을 최소화하기 위해 선로 위는 주로 공원과 오픈 공간으로 조성하고 선로 옆으로 주택을 건설할 것”이라고 설명했다.
유수지에 조성되는 목동·잠실·송파지구 등 3곳은 홍수 때 지하 저장탱크에 물을 가두는 기존 유수지 기능을 그대로 유지하면서 지상에 행복주택을 건설한다는 방침이다. 목동지구(10만5000㎡·2800가구), 잠실지구(7만4000㎡·1800가구), 송파지구(11만㎡·1600가구)에는 행복주택 외에도 체육공원과 오픈마켓 등이 건설된다.
국토부는 연구용역을 통해 공급기준과 임대료 기준을 연내 확정할 예정이다. 국토부는 앞서 공급물량의 60%를 신혼부부·사회초년생·대학생 등에, 20%를 주거취약 계층에 우선 공급하겠다고 밝힌 바 있다. 월 임대료는 시세의 50∼60% 수준으로 낮추기로 했다. 따라서 33㎡(10평) 기준 잠실지구의
월 임대료는 시세의 절반 수준인 30만원대로 정해질 전망이다. 다만 정부는 입주자의 소득 수준을 고려해 계층별로 임대료를 차등 적용할 방침이다.
전문가들은 7곳 모두 주택 임대수요가 많은 곳이어서 서민 주거 안정에 기여할 것으로 전망했다. 하지만 임대료가 주변 시세보다 싸게 공급돼 인근 임대시장 침체를 불러올 것이라는 우려도 내놨다.
‘반값 아파트’로 불렸던 이명박 정부의 보금자리주택 정책이 신규 분양시장을 위축시켰다는 지적이 나온 것처럼 싼 임대주택이 강남권에 공급될 경우 기존 임대업자들은 적지 않은 타격을 입을 것이라는 얘기다.국민일보 쿠키뉴스 한장희 기자 jhhan@kmib.co.kr
[인기 기사]
▶ 박근혜, 5·18 행불자 묘역에서 “다 돌아가셨겠네요?” 알고 보니…
▶ ‘보수 논객’ 변희재 對 ‘박근혜 키드’ 이준석…밤사이 무슨 일?
▶ “주한미군 사령관 스카파로티 내정…박근혜와 이미 논의”
▶ 안철수, 독자세력화 잰걸음…실체 없는 ‘신당’ 지지율 민주당 2배
▶ 5·18과 전두환 “사랑도 명예도 추징금도 남김없이~”
[쿠키 경제]수도권 도심 7곳에 ‘행복주택’ 1만 가구가 건설된다. 철도부지 등을 활용, 주변 임대료의 절반 수준으로 임대주택을 공급하겠다는 박근혜 정부의 대표 주택공약이 시동을 건 것이다.
국토교통부는 서울 오류동역·가좌역·공릉동 경춘선 폐선부지·경기 안산시 고잔역 등 철도부지 4곳과 서울 목동·잠실·송파 탄천 등 유수지 3곳 등 총 7곳 48만9000㎡를 행복주택 시범지구 후보지로 선정했다고 20일 밝혔다. 7개 지구에 들어서는 총 1만50가구는 모두 소형 공공 임대주택이며 목동·잠실·송파 탄천 등 3곳이 이른바 ‘버블세븐’ 지역이라는 점이 특징이다.
국토부는 시범지구를 공공 임대아파트 외에 업무·상업기능을 함께 넣어 친환경 복합주거타운으로 조성할 계획이다. 서승환 국토부 장관은 “시범지구에 사회적 기업을 유치해 지역경제 활성화와 일자리 창출에도 기여할 수 있도록 유도할 계획”이라고 말했다.
국철 오류동역에 들어서는 오류동지구(10만9000㎡)는 주택 1500가구와 노인 창업·취업 지원센터와 사회적 기업 등이 들어선다. 남가좌동 가좌지구(2만6000㎡)는 대학생을 위한 기숙사형 주택 등 임대주택 650가구가 건설된다. 경춘선 폐선부지에 조성되는 공릉지구(1만7000㎡)에는 인근 과학기술대 등 대학생을 위한 주택 200가구를 지을 예정이다. 안산 고잔지구는 수도권 4호선 고잔역에 위치한 철도부지(4만8000㎡)로 주택 1500가구를 건설해 인근 외국인 근로자와 대학생 등을 흡수한다는 방침이다.
국토부 관계자는 “철도부지는 선로 위에 데크를 씌우는 방식으로 주택이 건설된다”며 “소음·진동을 최소화하기 위해 선로 위는 주로 공원과 오픈 공간으로 조성하고 선로 옆으로 주택을 건설할 것”이라고 설명했다.
유수지에 조성되는 목동·잠실·송파지구 등 3곳은 홍수 때 지하 저장탱크에 물을 가두는 기존 유수지 기능을 그대로 유지하면서 지상에 행복주택을 건설한다는 방침이다. 목동지구(10만5000㎡·2800가구), 잠실지구(7만4000㎡·1800가구), 송파지구(11만㎡·1600가구)에는 행복주택 외에도 체육공원과 오픈마켓 등이 건설된다.
국토부는 연구용역을 통해 공급기준과 임대료 기준을 연내 확정할 예정이다. 국토부는 앞서 공급물량의 60%를 신혼부부·사회초년생·대학생 등에, 20%를 주거취약 계층에 우선 공급하겠다고 밝힌 바 있다. 월 임대료는 시세의 50∼60% 수준으로 낮추기로 했다. 따라서 33㎡(10평) 기준 잠실지구의
월 임대료는 시세의 절반 수준인 30만원대로 정해질 전망이다. 다만 정부는 입주자의 소득 수준을 고려해 계층별로 임대료를 차등 적용할 방침이다.
전문가들은 7곳 모두 주택 임대수요가 많은 곳이어서 서민 주거 안정에 기여할 것으로 전망했다. 하지만 임대료가 주변 시세보다 싸게 공급돼 인근 임대시장 침체를 불러올 것이라는 우려도 내놨다.
‘반값 아파트’로 불렸던 이명박 정부의 보금자리주택 정책이 신규 분양시장을 위축시켰다는 지적이 나온 것처럼 싼 임대주택이 강남권에 공급될 경우 기존 임대업자들은 적지 않은 타격을 입을 것이라는 얘기다.국민일보 쿠키뉴스 한장희 기자 jhhan@kmib.co.kr
[인기 기사]
▶ 박근혜, 5·18 행불자 묘역에서 “다 돌아가셨겠네요?” 알고 보니…
▶ ‘보수 논객’ 변희재 對 ‘박근혜 키드’ 이준석…밤사이 무슨 일?
▶ “주한미군 사령관 스카파로티 내정…박근혜와 이미 논의”
▶ 안철수, 독자세력화 잰걸음…실체 없는 ‘신당’ 지지율 민주당 2배
▶ 5·18과 전두환 “사랑도 명예도 추징금도 남김없이~”
