[쿠키뉴스=이연진 기자] 여의도 랜드마크 빌딩으로 주목받는 파크원(Parc1) 개발사업이 본궤도에 올랐다.

포스코건설은 발주처인 Y22프로젝트금융투자회사와 공사비 1조 1940억원에 PF 대출약정을 체결함에 따라 공사도급계약이 정상 이행된다고 22일 밝혔다.

여의도 파크원은 약 4만6465㎡(1만4056평)의 부지에 지하 7층~69층, 지상 53층 규모의 오피스빌딩 2개동과 8층 규모 쇼핑몰 1개동, 31층 규모 호텔 1개동을 짓는 대형복합시설이다. 현재 여의도 랜드마크 시설인 IFC의 약 1.3배에 달하는 규모다.

포스코건설은 약 9개월 동안 발주처, 금융기관과 충분한 협의를 거쳐 PF대출금 2조 1000억원에서 공사비 1조 1940억원 전액을 지급받는 조건으로 책임준공보증을 제공한다. 공사기간은 실착공일로부터 37개월이다.

파크원에는 다양한 초고층 기술이 적용된다. 포스코건설은 파크원에 내진성능과 용접성능이 우수한 포스코의 고강도 TMCP(열처리 제어 공정)강을 적용하고 총 6만톤에 달하는 철강재를 사용할 계획이다.

또 건물의 뼈대 역할을 하는 코어월(Core Wall)과 8개의 메가칼럼(Mega Column)을 세워 구조물의 지지력을 높이고, 8개의 메가칼럼을 서로 연결해주는 구조물인 메가 브레이스(Mega Brace)를 적용해 건물의 구조적 안전성을 높일 계획이다.

이외에도 바람 등 외부요인에 의해 건물의 진동이나 변형을 실시간으로 계측해 신속하게 대처할 수 있도록 위성항법장치GPS센서를 장착할 예정이다. 화재발생에 대비해 오피스Ⅰ에는 27층과 50층에 각각 2100㎡규모의 피난안전구역이 갖춰진다.

현대백화점은 준공시점인 2020년 여의도 IFC몰보다 2배 이상 넓은 백화점을 파크원에 열 계획이다. lyj@kukinews.com