[쿠키뉴스] 안세진 기자 = 포스코건설이 수주한 서울 송파구 성지아파트가 최근 국내 최초로 수직증축 리모델링 사업계획승인을 받았다. 2013년 수직증축이 허용된 이후 6년만이다.

포스코건설은 성지아파트를 수직증축을 통해 지상 15층 2개동 298가구에서 지상 18층 2개동 340가구로 리모델링될 예정이라고 7일 밝혔다.

수직증축이란 기존 아파트 꼭대기 위로 2~3개 층을 더 올리는 리모델링 방법 중 하나다. 층고는 높이지 않고 옆으로 면적을 늘리는 수평 증축에 비해 사업성이 좋다는 평가가 있다.

기존 전용면적 66㎡, 84㎡는 각각 80㎡, 103㎡로 넓어진다. 새로 늘어나는 42가구(전용면적 103㎡)는 일반분양 예정이다. 올해 하반기 거주민 이주가 완료되면 내년 초 착공할 계획이다.

1992년에 준공한 성지아파트는 수도관이 터지고 난방 효율이 떨어져 2008년부터 리모델링주택조합을 결성해 리모델링을 추진했으나, 당초 추진했던 1대1 리모델링은 사업성이 떨어져 추진에 속도를 내지 못했다.

이후 2013년 주택법 개정으로 수직증축과 15% 세대수 확대가 가능해졌고, 리모델링에 대한 지속적인 기술축적을 해온 포스코건설이 2015년 수직증축을 제안했다.

수직증축은 2차례의 안전성 검토를 받아야 하지만, 기존 단지배치를 유지해 간섭이 발생하지 않고 조망확보가 가능하다.

포스코건설 관계자는 “국내 첫 수직증축 리모델링 사업승인은 누구보다 발 빠르게 설계·시공기술력과 전문인력을 확보해 리모델링 시장에 뛰어든 결과”라며 “오랜 시간 불편을 겪은 거주민이 모두가 만족할 만한 보금자리를 만들겠다”고 말했다.

asj0525@kukinews.com