대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 이달 24일 대구 중구 달성동에 들어서는 ‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
달성지구 주택재개발(달성동 12-11 일대) 사업을 통해 공급되는 해당 단지는 태평로 일대 주택재개발 단지 중 가장 큰 규모로, 전체 1501가구 가운데 1011가구가 일반분양으로 나온다. 지하 2층에서 지상 13~24층, 총 18개 동 규모로 전용면적 ▲39㎡B 67가구 ▲59㎡ 83가구 ▲74㎡ 327가구 ▲84㎡A 182가구 ▲84㎡B 198가구 ▲84㎡C 154가구 등 실수요자들이 선호하는 중소형 6개 타입으로 구성된다.
‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리지역인 중구에 위치해 HUG의 분양가 규제가 적용된 단지다. 해당 지역 1년 이내 신규 분양 단지의 분양가 이내에서 분양가를 심사하는 HUG의 기준에 따라 3.3㎡ 당 평균 1518만원으로 분양가가 책정됐다.
따라서 HUG의 분양가 규제가 적용되지 않는 동구, 달서구 등 대구의 타 지역 신규 분양 단지에 비해 상대적으로 분양가가 낮게 책정됐다. 발코니 확장비용 또한 주택형별로 가구당 1000만원~16백만원으로 책정됐다. 오는 8월부터 적용되는 ‘분양권 전매제한 규제(입주시까지)’에 해당하지 않아 계약일 6개월 이후부터 전매가 가능하다.
‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’는 24일부터 3일간 조합원을 대상으로 견본주택을 우선 개관한 후, 27일부터 8월 2일까지 7일간 일반에 공개한다는 계획이다. 코로나19 확산 방지 및 안전한 견본주택 관람을 위해 사전 접수한 고객에 한해 1일 400팀만 관람이 가능하며, 사전 관람 접수는 이달 22일부터 31일까지 10일간 홈페이지를 통해 받는다.
무궁화신탁 종로구 ‘신설동역 한성아펠시티‘ 150실 분양
무궁화신탁은 서울시 종로구 숭인동 1368번지 일대에 ‘신설동역 한성아펠시티’ 오피스텔 150실을 본격 분양한다고 밝혔다. 이번에 공급되는 ‘한성아펠시티’는 왕십리 150실, 답십리 404실을 성황리에 100%분양을 완료하고 3번째로 종로구에 공급된다.
‘신설동역 한성아펠시티’는 지하 2층~지상 17층 150실 규모로 전 세대 1.5룸 복층형 설계를 바탕으로 ‘한성아펠시티’의 특화 설계를 적용하여 수요자들의 호응도 높을 것으로 기대하고 있다.
지하철 1,2호선, 우이신설선 트리플 역세권 신설동역 도보 약 2분 거리에 위치해 입지가 우수하다. 전 세대 평면에 스마트폰 원격제어가 가능한 LG 홈 IoT 시스템을 구축하여 생활의 편리함과 치안 강화를 업그레이드했다.
‘신설동역 한성아펠시티’가 들어설 종로 신설동역 일대는 왕십리뉴타운, 청량리역과 인접해 있어 향후 청량리 역세권 개발사업과 용두5, 6구역 재개발사업이 완료되면 새로운 수요층의 유입으로 많은 수혜를 입을 것으로 예상된다.
대중교통 21개 버스 노선과 3개의 지하철 노선을 이용하여 서울의 중심업무지구인 강남, 광화문, 시청, 여의도 등 도심 업무지역의 접근성이 매우 뛰어나다.
사업지 인근 약20여 개 대기업 본사와 고려대, 성균관대, 동국대, 성신여대, 한성대 등 15개의 주요 명문 대학이 밀집해있고, 동대문 패션 도매시장이 인접해 있어 직장인 및 대학생의 임차 수요가 풍부할 것으로 예상된다.
차별화된 특화 설계로 상부층을 분리형으로 특화하여 쾌적한 공간으로 구성하고 최신 기능을 갖춘 빌트인 시스템과 파우더룸, 호텔식 건식 세면대를 설치하였다. 공기 청정 기능 있는 시스템에어컨, 건조 기능이 추가된 드럼세탁기, 오븐 기능을 추가한 전자레인지가 기본적으로 제공된다.
분양 관계자는 “최근 규제가 덜한 오피스텔이 틈새 투자 상품으로 투자자의 발길이 이동하면서 업무시설 밀집 지역 내 역세권 주거용 오피스텔의 문의가 증가하고 있는 추세다”고 말했다.
신설동역 한성아펠시티는 계약금10% 중도금50% 전액 무이자 혜택이 제공된다. 시행수탁사 및 시공은 한성프러스종합건설이 맡았고, 홍보관은 종로구 난계로 233 BYC건물 2층에 설치하여 개관 중이다. 입주는 2021년 11월 예정이다.
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