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[쿠키 경제] 부동산정보업체 부동산써브는 올 들어 지난 18일까지 전국 분양 사업장을 조사한 결과 15개 광역시·도(제주도 제외) 중 인천만 유일하게 순위 내 청약 마감된 사업장이 없었다고 21일 밝혔다.

특히 송도국제도시에서
지난 10월 인천도시개발공사가 공급한 ‘송도 웰카운티 5단지’의 경우 일반공급 1056가구에 56명만 신청해 평균 경쟁률이 0.05대 1에 불과했다. 또 지난 5월 포스코건설이 공급한 ‘송도 더샵 그린스퀘어’는 전용면적 64㎡의 경우 37가구 모집에 612명이 몰려 16.54대 1의 경쟁률을 기록했지만 나머지 주택형은 찾는 사람이 없어 전체 평균 경쟁률이 1.03대 1에 그쳤다.

이는 최근 2~3년간 송도 및 청라지구 등에 공급이 집중됐지만 개발 지연으로 수요자를 끌어오는데 한계가 발생했기 때문으로 분석됐다.

부동산써브 여대환 연구원은 "인천 연수구의 3.3㎡당 매매가가 872만원인데 비해 최근 공급된 송도동 공공분양사업장의 3.3㎡당 분양가는 1200만원대여서 외면받은 것으로 풀이된다"며 "최근 인천 부동산시장이 침체돼 있어 청약 열기가 살아나기까지는 시간이 걸릴 것"이라고 말했다.

국민일보 쿠키뉴스 최정욱 기자 jwchoi@kmib.co.kr