[쿠키뉴스] 안세진 기자 =코로나19 등의 여파로 올해 1분기 전국 중대형상가 공실률이 전분기보다 올라갔다.

17일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올해 1분기 전국 중대형상가 평균 투자 수익률은 1.31%를 기록했다. 이는 2009년 전국 중대형상가 평균 투자 수익률 0.18% 이후 11년 만에 가장 낮은 수치다.

1분기 기준 전국 중대형상가 평균 투자 수익률은 2018년 1.72%를 시작으로 2019년 1.5%, 2020년 1.31%까지 2년 연속 감소하는 추세다.

수도권 중대형상가 투자 수익률도 감소했다. 올해 1분기 서울 중대형상가 투자수익률은 1.71%로 전년동기(1.73%) 대비 0.02%p 감소했고, 경기는 1.62%로 전년동기(1.68% 대비) 0.06%p 감소했다.

인천은 수도권 중 가장 큰 감소폭을 보였다. 올해 1분기 1.44%로 전년동기(1.91%) 대비 0.47%p 감소했다.

지방광역시 사정도 다르지 않았다. 부산의 1분기 투자 수익률은 전년동기(1.75%) 대비 0.71%p 감소한 1.04%로 나타나 지방광역시 중 가장 많이 하락했다. 이어 ▲광주 0.66%p ▲울산 0.57%p ▲대구·대전 0.25%p 등의 순으로 하락했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “최근 내수경기 침체와 코로나19 여파가 아직도 진행 중이라 전반적으로 상권 분위기가 침체돼 1분기 상가 투자 수익률도 감소한 것으로 보인다”며 “공실이 늘어나면서 임대 소득이 감소한 것이 투자 수익률을 감소시킨 요소라고 볼 수 있으며, '착한 임대인' 등의 임차인 배려 운동도 임대 수익을 감소시켜 상가 투자 수익률에 영향을 준 것”이라고 분석했다.

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