단지가 들어서는 강남구 논현동 일대는 각종 기업과 고급 주거타운이 밀집해 있는 국내 리치벨트 중 하나로 평가받는 지역이다. 실제로 국내 정·재계 인사들을 비롯, 구매력 높은 고소득 전문직 종사자 및 연예인 등이 다수 거주하고 있는 것으로 알려졌다.
부동산 업계 관계자는 “‘펜트힐 캐스케이드’ 는 이러한 입지가치에 기반, 풍부한 수요가 강점으로 꼽힌다”고 강조했다. 이어 “함께 조성되는 상층부 주거시설 입주민 130가구를 고정 수요로 확보한데다, 여타 강남 주요상권 접근성도 높아 추가수요 유입 또한 예상된다. 청담동 명품거리·신사동 가로수길·압구정 로데오 등이 인접해 있다”고 설명했다.
‘펜트힐 캐스케이드’ 상업시설에는 차별화된 외관 디자인 요소가 도입됐다. 관계자는 “단지 외곽에 폭포 형태로 상가를 배치한 캐스케이드 설계가 국내에서 처음으로 적용된다”며 “특색 있는 외관과 실용성을 동시에 노린 설계 방식으로, 테라스를 층과 층 사이에 조성해 시인성과 공간 활용성을 높였다”고 말했다.
소비층의 니즈를 반영한 MD(상품의 구성계획 혹은 입점할 상점)도 구성할 계획이다. ‘뉴웨이브 컬처 스페이스’ 콘셉트를 적용해, 층별로 각기 다른 테마의 공간으로 꾸밀 방침이다.
우선 지하 3층에는 프라이빗 테라피룸 등이 설치되는 스파 클럽인 ‘어반 겟어웨이 스파’ 가 들어선다. 입주민들은 물론 일반 방문객들도 이용 가능하다.
지하 2층에는 메디컬 (성형외과·피부과) 과 에스테틱, 스킨케어 등을 연계한 MD 기획을 추진 중이며, 지하 1층은 셀렉 다이닝과 파인 다이닝으로 구성된 F&B 특화시설로 꾸며질 예정이다. 특히 지하 1층의 경우 F&B 그룹 ‘일마레’ 와 통임차 계약을 맺어, 일마레 프리미엄 · 북해도 등 유명 프랜차이즈 브랜드가 입점할 예정이다.
아울러 지상 1층은 부티크 명품편집샵과 카페 등 럭셔리 MD 위주로, 2층은 한우 오마카세와 유명 쉐프가 운영하는 레스토랑 등 희소성 높은 고급 F&B 전문점으로 구성될 예정이다. 3층은 와인바와 루프탑펍 등을 유치할 계획이다.
유림아이앤디 유시영 회장은 “‘펜트힐 캐스케이드’ 상업시설은 상징적인 외관과 강남 일대 소비자들의 취향을 고려한 맞춤형 MD구성을 통해 기존의 강남 주요상권을 대체하고 새로운 형태의 소비문화 플랫폼을 만들어나가는 트렌드세터 단지로 조성하겠다”고 강조했다.
‘펜트힐 캐스케이드’ 견본주택은 서울시 강남구 삼성동 145-8번지 (9호선 삼성중앙역 5번 출구) 에 마련됐다. 입점은 2023년 2월 예정이다.
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