[화성=쿠키뉴스 박진영 기자] HDC현대산업개발과 롯데건설은 6일 '반정 아이파크 캐슬' 사이버 견본주택 문을 열고 분양에 나섰다고 밝혔다.

경기도 화성시 반정동 일원에 위치한 이 단지는 수원시 영통생활권을 공유할 수 있는데다 영통 아이파크 캐슬 1~3단지를 잇는 브랜드타운이다.

반정 아이파크 캐슬 견본주택은 코로나19 확산방지를 위해 공식 홈페이지 및 유튜브를 통해 공개됐다. 이날부터 공식 홈페이지에서 실제 유니트를 360도로 촬영한 VR(가상현실) 영상을 비롯해 입지환경, 단지배치, 마감재 등 상세정보를 확인할 수 있다.

청약일정은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역, 19일 2순위 청약을 받는다. 5단지는 오는 25일 당첨자 발표 후 12월 11일부터 12월 16일까지 6일간 정당계약을 진행하며, 4단지는 11월 26일 당첨자 발표 후 12월 17일부터 21일까지 5일간 정당계약을 진행한다.

반정 아이파크 캐슬은 총 2개 단지로 4단지는 지하 2층~지상 17층, 14개동, 전용면적 59~105㎡ 986가구, 5단지는 지하 3층~지상 19층, 20개동, 전용면적 59~156㎡ 1378가구 규모로 이뤄진다. 전용면적별로는 △59㎡ 361가구 △75㎡ 704가구 △84㎡ 1156가구 △103㎡ 2가구 △105㎡ 124가구 △112㎡ 2가구 △119㎡ 3가구 △121㎡ 3가구 △130㎡ 7가구 △156㎡ 2가구 등이다.

단지는 수원시 영통구 생활권 내에 위치하고 있다. 차량으로 약 3분 거리의 이마트트레이더스(수원신동점)와 반경 2.5㎞ 내 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), NC백화점(수원점), 메가박스(수원점), 수원수산시장 등 쇼핑·문화시설이 있다.

도보권 내 잔디광장, 어린이숲놀이터, 망포글빛도서관 등이 조성된 글빛누리공원이 위치하고 지성공원 등도 인접해 있다. 또한 원천리천을 통해 신동수변공원까지 이어지는 산책로도 이용할 수 있다. 박지성축구센터, 망포체육문화센터(2021년 완공 예정) 등 체육시설도 가깝다.

교육여건으로는 망포4지구 내 도보권에 초등학교 부지가 계획돼 있으며 영통구청 및 망포역, 영통역 일대에 조성된 영통 학원가도 차량으로 약 10분 거리에 위치한다.

단지에서 2㎞ 내 수인분당선 망포역, 매탄권선역을 통해 강남권까지 환승없이 이동 가능하고 KTX경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역까지 10분대면 이동할 수 있다. 

남향 위주의 단지를 배치하고 지상에 차 없는 설계로 이뤄졌다. 전용 59~156㎡ 총 15개 주택형으로 이뤄졌다. 중소형부터 대형까지 수요자 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하다.

커뮤니티에는 배드민턴장이 마련된 다목적체육관을 비롯해 피트니스센터, 골프연습장, GX룸 등 다양한 스포츠시설이 조성된다. 작은도서관, 어린이집 등도 들어설 계획이다. 

동일 생활권이자 투기과열지구인 수원시보다 규제 수위가 낮은 조정대상지역의 청약 요건이 적용된다.

분양 관계자는 "사업지를 포함해 주변으로 약 2만 가구에 달하는 대규모 주거타운이 조성되는데다 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있다"며 "지리적으로 맞닿은 수원시보다 완화된 규제가 적용된다"고 설명했다.

반정 아이파크 캐슬 견본주택은 수원시 권선구 덕영대로 1176에 마련돼 있으나 사이버 견본주택으로 대체 운영되며 추후 계약자에 한해 관람이 진행될 예정이다. 입주예정일은 2022년 12월이다.

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