㈜한라, 경기 시흥 ‘신천역 한라비발디’ 12월 분양

뛰어난 교통망·미래가치·생활 인프라 3박자 갖춘 단지
전용 84㎡A~E 936세대 ▲111㎡A~D 361세대 등 총 1297세대 공급
건강 교육 힐링 가능한 입지와 시설 갖춘 고품격 프리미엄 아파트
시흥시 일대 개발 중인 택지개발사업지구 중심부 위치

기사승인 2021-12-27 17:03:11

(주) 한라는 경기도 시흥시 신천동 일원에 ‘신천역 한라비발디’를 오는 12월 중순에 공급한다.

신천역 한라비발디는 지하 3층~지상 47층 6개 동에 ▲84㎡(전용면적 기준) A~E 5개형 936세대▲111㎡A~D 4개형 361세대 등 총 1297세대 규모로 조성된다. 이 가운데 72%가 선호도가 높은 84㎡ 이하로 구성된다. 이 단지는 최고 47층의 고층으로 조성된 단지로 뛰어난 조망을 자랑한다.

단지 전체를 순환하는 녹지공간을 따라 산책로가 조성돼 자연과 교감 되는 힐링도 기대해 볼 수 있다. 사업지 인근 단지를 끼고 있는 초·중·고를 품은 아파트로 등하교시 안전하고 편리한 보행 통학이 가능하다.

지상에 차가 없는 아파트로 넉넉한 주차공간으로 만들고 지하주차장 출입구 층고를 높여 택배차량 진입이 가능하다.

교육·건강·힐링 요건 갖춘 고품격 프리미엄 힐링 단지

신천역 한라비발디의 자랑 거리 가운데 하나는 교육·건강·힐링 특화설계다.

교육특화 공간(EDU-GARDEN)은 교육 건강 안전을 우선으로 공간별 테마를 부여한 어린이놀이터 2개소와 유아놀이터 1개소가 설치된다. 취미원예 및 작물 재배가 '도시농업'을 통해 식물에 대한 참교육 장으로 조성한다.

건강특화 공간(HEALTHY GARDEN)은 입주민 건강을 고려한 조경 특화공간이다. 450㎡규모의 소나무숲 삼림욕장과 배드민턴을 위한 전용코트, 각종 운동이 가능한 스포츠가든, 단지내 도로에 이팝, 튤립, 은행나무, 왕벗나무, 청단풍 등 다양한 가로수가 연계되어 단지를 순환할 수 있는 파크웨이 등이 조성된다.

힐링가든(HEALING GARDEN)은 심신의 안정과 입주민 커뮤니티 활성화를 위한 조경 특화공간이다. 입주민의 화합과 휴식이 가능한 천연잔디광장인 ‘비발디 플라자’, 유실수가 식재되어 수확의 기쁨을 누릴 수 있는 ‘에코힐링가든’, 가을경관을 수놓을 ‘메이플가든’ 등이 만들어질 예정이다. 특히 중앙광장에 설치될 ‘티하우스’는 수경시설이 어우러져 다양한 활동이 가능한 프리미엄형 복합커뮤니티공간이다.

아파트 내부는 드레스룸, 팬트리,알파룸 등 다양한 수납 특화설계로 더 넓은 공간을 누릴 수 있다. 최근 코로나19로 재택 근무 등 집안에 머무는 시간이 늘어나면서 공간활용에 대한 수요자의 니즈를설계에 반영한 결과다.

입주민 취향에 따라 다양한 공간 연출이 가능한 가변형 벽체시설도 들어선다. 주방에는 주부 동선을 고려한 다용도 보조수납장과 시스템선반이 갖춰진 팬트리로 꾸며진다. 현관에는 다용도 신발장과 골프백 수납이 가능한 다목적장을, 드레스룸에는 시스템옷걸이와 화장대 등이 제공된다.

아파트 주차장을 모두 지하로 배치해서 단지내 외부 공간의 안전성과 쾌적함도 제공하는 한편, 소음을 줄이고 프라이버시도 확보했다.

택지지구 생활 인프라...시흥 미래 가치 품은 프리미엄 아파트

신천역 한라비발디가 들어서는 시흥시 신천동 일대는 시흥 은계택지지구 개발에 따라 주거 여건이 개선되고, 배곧신도시와 장현 목감 지구등과 어울려 시흥 택지개발의 중추로 발전할 가능성이 높은 곳이다.

단지 배후에는 25만 명의 배후 수요자를 갖춘 시화MTV, 매화산단 등이 위치해 시흥시에서 가장 핫한 지역으로 급부상하고 있다. 특히, 매화산단의 경우 대야동, 은행동 일대 산업체 200여개 업체가 입주 예정이어서 산단 배후 주거단지로 조성된다.

신천역 한라비발디의 또다른 장점 가운데 하나는 우수한 교통여건이다.

인근에 서해선 신천역을 이용하면 서울 도심 및 강남까지 1시간내 접근이 가능하다. 수도권 제1외곽순환도로 시흥 IC와 제2경인고속도로 신천IC, 강남 순환도시고속도로 소하IC 등이 가까운 ‘트리플 IC존’이다. 또한 39번과 42번 국도를 이용하면 서울 및 수도권 접근이 가능한 사통팔달의 교통망을 자랑한다.

사업지 인근에 롯데마트, CGV 등 대형유통시설 및 문화시설이 있어 편의성이 높다. 인근 은계지구내에 있는 근생시설과 생활편의시설 이용도 가능하다. 앞으로도 많은 생활편의시설이 추가로 들어설 예정이다.

시흥시는 2016년 10월 기준 40만 164명에서 21년 10월에는 51만1888명으로 최근 5년간 27.9% 늘어날 정도로 지속적인 인구 증가세를 나타내는 지역이다. 세대도 15만8874세대에서 21만9690세대로 38.3% 증가했다.

이런 분위기를 반영하듯 시흥 인접 신도시 및 공공택지 아파트 가격 급증하고 있다. 올 8월말 현재 전용 84㎡ 기준으로 3.3㎡당 2100만~2500만원대에 거래가 이뤄진다. 일부 지역에서는 분양가 대비 8억원대의 매매차익이 형성된 곳도 있다.

㈜한라는 시흥 배곧신도시에 서울대학교 시흥캠퍼스(현재 개발중)와 6700세대 규모의 한라비발디 캠퍼스 단지를 조성했다. 시흥배곧 한라비발디 캠퍼스는 대규모 도서관을 비롯해 헬로우라운지 등 교육특화단지로 조성돼 입주민들의 만족도가 높다. ㈜한라는 시흥지역에서의 높은 인지도와 배곧신도시 성공사례로 형성된 신뢰를 바탕으로 연말 성공 분양을 이어간다는 계획이다.

(주)한라 분양관계자는 “시흥시는 수도권 서남부지역에서 신흥 주거단지로 떠오르는 곳으로 인천 및수도권 인근에서 인구 유입이 꾸준히 늘어나는 곳”이라며 “특히 시흥시 신천동은 트리플 역세권에 트리플 IC존, 배후 산단 등이 있어 실수요자는 물론 여유돈 투자자에게 큰 인기를 끌 것으로 기대된다”고 말했다.

(주)다우개발이 위탁하고 무궁화신탁이 시행을, (주)한라가 시공을 맡았다. 견본주택은 경기도 시흥시 배곧동 270에 마련된다.

김태구 기자 ktae9@kukinews.com