밍루(Ming Lu) KKR 아시아 태평양 대표는 “본 펀드의 마감은 아시아 태평양 지역에서 KKR의 성장에 대한 새로운 장을 여는 것으로, KKR은 자산군 전반에 걸쳐 입증된 대체 자본 공급자로서의 입지를 계속 확장해 나갈 것”이라고 강조했다.
KKR의 아시아 태평양 부동산 플랫폼은 역내 신흥국 및 선진국 시장 모두에서 에쿼티 및 부채를 활용해 자산 및 플랫폼 전반에 걸쳐 유연한 투자 접근 방식을 채용한다. AREP는 KKR이 자사의 고도로 숙련된 현지 투자팀, 업계 및 운영 전문가들과의 글로벌 네트워크 그리고 오랜 가치 창출 경험을 바탕으로 의미 있는 성장을 견인할 기회에 투자한다.
이번 펀드는 시장을 선도하는 부동산 업계 및 개발자로부터 선택받은 파트너인 KKR의 입지를 기반으로 조성됐으며, 특히 상업, 산업 및 주거용 부동산을 비롯한 다양한 부문에 주력하고 신흥 대체 자산 부문에 대해 기회에 입각한 평가를 진행한다.
존 파타(John Pattar) KKR 아시아 태평양 부동산 부문 대표는 “아시아 태평양 역내 부동산 부문의 변화는 새롭고 흥미로운 기회를 창출하는 강력한 파이프라인을 구축했으며, KKR의 유연한 투자 접근법, 현지 시장에 대한 전문 지식 및 운영 경험은 이러한 기회를 실현하는 데 적합하다”고 설명했다.
AREP는 KKR의 첫 범-아시아 지역 부동산 펀드로 공공 및 기업 연금, 국부펀드, 보험 회사, 기부금, 프라이빗 뱅킹 플랫폼, 패밀리 오피스 및 고액 개인 투자자를 비롯한 다양한 신규 및 기존 글로벌 투자자로부터 큰 호응을 이끌어냈다. 이번 펀드는 현재까지 아시아 태평양 지역에서 모금된 가장 규모가 큰 최초의 범지역적 부동산 펀드 가운데 하나다.
존 피오렐로(Jon Fiorello) KKR 부동산 전략팀 대표는 “코로나19의 어려움 속에서도 펀드가 성공적으로 마감된 것은 KKR의 아시아 태평양 프랜차이즈의 강점, 전 세계에서 입증된 부동산 부문 경험 및 KKR의 가치 창출 능력에 대한 신뢰를 잘 보여준다”고 전했다.
KKR은 2011년부터 약 20건의 부동산 부문 거래를 통해 아시아 태평양 지역에 미화 15억 달러 이상을 자본을 투자했다. 투자 분야로는 다목적, 상업, 산업, 호텔 및 오피스 부문과 더불어 리테일 자산 등이 있다. KKR은 또한 부동산 개발자 및 회사에 채권 금융을 제공해오고 있다. KKR의 아시아 태평양 부동산 포트폴리오 자산에는 서울 중심 업무 지구에 위치한 오피스 타워인 남산 스퀘어 등이 포함된다.
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